Hur mycket kostar det att köpa en lägenhet eller hus i Pattaya? Tänk på fastighetspriserna, kostnaden för de bästa lägenheterna, bostadsrätter vid havet och i stadens centrum, och ta reda på hur mycket det kostar att hyra ett hus under lång tid.
Var och en av oss tänkte på ett hus vid havet eller en lägenhet med vacker utsikt över havet. För en sådan dröm lämnar många sina hemstäder och åker till Thailand.
Fastigheter i Pattaya är inte så dyra som det verkar. Typerna och priserna för hyra och köp beskrivs nedan.
Var kan du bo i Pattaya?
Om du är intresserad av att hyra en fastighet i Thailand, kan du hitta bra erbjudanden till låga priser på separata sidor:
- De bästa erbjudandena för att hyra villor vid havet i Phuket, priser ⇒
- Phuket lägenheter att hyra ⇒
- Lägenheter att hyra i Pattaya, boendealternativ från ägarna ⇒
1. Bostadsrätter
Det första alternativet, och samtidigt det mest populära, är bostadsrätter.
För referens: en bostadsrätt är en form av ägande av ett hus eller ett helt bostadskomplex, där varje lägenhet har sin egen ägare, och alla angränsande områden (trappor, innergård etc.) är gemensam egendom.
Lägenheterna i Pattaya är olika: studior, 1-rum, 2-rum och så vidare. Varje bostadsrätt har sina egna fördelar och nackdelar: någonstans finns en pool, någonstans ett gym, eller en stor parkeringsplats eller underhållning. Det finns också nackdelar: någonstans olyckligt läge, till exempel långt från havet; och någonstans måste du betala för Internet separat eller till och med spendera det. Dessutom fastställer varje sådan bostadsrätt sina egna priser för verktyg. Mer information om hur du väljer en lägenhet och förhandlar med ägaren beskrivs nedan.
Hur hyr man en lägenhet i Thailand?
- Ju närmare bostadsrätten är till havet, desto dyrare är det att hyra ett hus.
- I de flesta fall kan du hyra en lägenhet i Pattaya billigt, bara 100 meter från havet inåt landet.
- Om du ser en ny byggnad med en bra pool, gym och andra bekvämligheter, betyder det inte att kostnaden för bostäder kommer att bli hög, var noga med att vara intresserad av gratis bostadsyta på sådana platser.
Resten av hemligheterna med att hyra billiga lägenheter i Pattaya eller andra orter i Thailand lär du dig vidare och genom länkarna ovan.
2. Pensionat eller pensionat
Ett av budgetalternativen är gästhus eller ett pensionat.
Som referens: ett pensionat är en institution, vanligtvis en byggnad med 2 eller 3 våningar, vars rum hyrs ut. Värdarna kan bo i samma område eller i närheten.
Pensionatet är mycket bekvämt om turisten har kommit för en kort tid eller om han behöver lite utrymme. Faktum är att rummet kommer att ha en säng, flera sängbord, ett bord. Rum med eget badrum är möjliga, annars finns badrummet på golvet. Det kommer också att finnas ett gemensamt kök och innergård.
På den positiva sidan: billigt, bekvämt boende, där de till och med tar emot djur. Nackdelar: små rum och oförutsägbara grannar. Även med det sista minuset är det värt att knacka på ägarna, de kommer att lösa detta problem. Pensionatet liknar ett vandrarhem, men det är trevligare att bo i det, eftersom ägarna ansvarigt väljer hyresgästerna.
3. Privat hus
Den dyraste och samtidigt den mest bekväma fastighetstypen - privat hus.
Om en person reser till Thailand under lång tid eller med en stor familj, är huset bäst lämpad. Det kan vara två våningar, ofta med en pool inuti och på en otroligt lugn och ren plats inte långt från havet och centrum. Hus kan möbleras eller möbleras, men alltid med en ny renovering och en grönskande palissad.
Det finns många fördelar: inga grannar, tillräckligt med utrymme, eget kök och separata rum, sitt eget territorium och ett utmärkt område med allt du behöver i närheten. Alla känner till den amerikanska drömmen! Av nackdelarna - den höga kostnaden.
Fastigheter att hyra i Pattaya, priser
Låt oss sedan prata om priserna på att hyra ett hus eller lägenhet i Pattaya.
Så om du bestämmer dig för att stanna i en bostadsrätt, gör dig redo att priset för 1 sovrum + vardagsrum i genomsnitt kommer att vara 30 000 rubel under säsongen. Ju fler sovrum en lägenhet har, desto dyrare är den.
För att hitta ett bra alternativ och inte betala för mycket:
- pruta med hyresvärden. Han kan mycket väl kasta några tusen baht. Nöj dig inte med alternativ där kostnaden för verktyg överstiger 16 rubel per användningsenhet. Det här är ett riktigt rån!
- nöja dig inte med en insättning, vilket motsvarar att betala en hel månad. Det borde säkert vara lägre med några tusen;
- hitta den "gyllene medelvägen": ju närmare komplexet är till havet, desto dyrare är det. Försök att hitta ett alternativ så att havet kan nås till fots. Om du väljer ett komplex billigare, men långt från havet, kommer du att spendera de sparade pengarna på transport.
Lägenhetsägare vill ofta teckna ett hyreskontrakt i minst 3 månader. Om en person lämnar tidigare, återbetalas depositionen inte. Om du har kommit till Thailand under en längre tid, kommer hyran att sjunka med ökningen av vistelsens längd.
Observera också att inte alla lägenheter har en ansluten internetanslutning. Ibland måste det betalas separat. Du måste också betala för städning av lokalen vid avresa.
Under lågsäsong kan priset för 1 sovrum + vardagsrum börja från 20 000 rubel i genomsnitt. Om du prutar bra kan du sänka priset till 15 000 rubel. Eller tvärtom, ta en lägenhet för 24 000 rubel, men betal inte längre elräkningar.
Det är bäst att leta efter boende vid ankomst, när du kan inspektera allt på plats. Eller använd tjänsten Booking eller HomeAway för att boka i förväg, men kom ihåg att priserna där kan vara en storleksordning högre.
Privata huspriser är naturligtvis högre. Så i genomsnitt kommer du under säsongen att behöva betala 40 000–50 000 rubel för 2 sovrum. Om du anländer på sommaren kan detta pris sjunka med nästan hälften.
Det är värt att överväga: det finns ofta ägare som inte hyr sitt hus på mindre än 2 månader.
Ju längre löptid desto billigare avgift. Du kan hitta ett underbart alternativ för 16 000 rubel i månaden om du hyr ett hus för ett år.
Internet är inte tillgängligt överallt.
Thailändare talar engelska dåligt, men det kommer att vara lätt att kommunicera med hjälp av gester. Du kan använda Google -översättaren på din smartphone när du kommunicerar, det hjälper mycket.
Var noga med att läsa kontraktet för att inte fuska fastighetsmäklare. Räkna om kilowatt som spenderats på egen hand enligt mätaren för att inte betala för mycket. För att undvika kontakt med insekter, överväga myggnät på fönster och dörrar när du söker.
Köp en lägenhet i Pattaya?
Låt oss titta på erbjudanden för försäljning av lägenheter, hus, lägenheter och andra typer av bostäder, ta reda på hur mycket du kan köpa fastighet i Pattaya? Priserna som visas gäller 2017.
Om du tänker bo här kan du köpa en lägenhet i Pattaya i samma lägenhet. Detta är det mest praktiska alternativet för européer.
Beroende på bostadsrättens läge, antalet sovrum, tillgången på möbler och omgivande bilagor i form av en pool eller ett gym, börjar priserna på 1 600 000 rubel. Ju färre bekvämligheter, desto billigare.
I genomsnitt är priset från 3 400 000 rubel, och samtidigt kan du vara säker på kvaliteten på själva lägenheten och det omgivande området. Det finns inget slutpris, förfrågningar växer hela tiden, alla försöker överträffa varandra och antalet växer.
Hus är dyrare. Deras utgångspris är från 3 500 000 rubel, och ju större område, desto bättre område och fler bekvämligheter, desto högre pris. Utmärkt, man kan till och med säga himmelsk, alternativ finns för 8 300 000 rubel.
Du kommer att vara intresserad av att veta om priser i Thailand:
- De billigaste flygen till Phuket och Pattaya ⇒
- Hur bokar jag ett hotell i Pattaya på egen hand? De bästa erbjudandena till en överkomlig boendekostnad ⇒
- Priser för mat i butiker, mat på kaféer, underhållning, transport och andra utgifter ⇒
- På väg om resor till Thailand ⇒
Var noga med att besöka vår grupp på Fb "Travel Club" och dela information med dina vänner på sociala nätverk, det kommer att vara användbart för dem att lära sig om att köpa lägenheter, hus eller hyra billiga fastigheter vid havet i Thailand.
